【模式创新】
优客工场与万科泊寓联合推出“泊寓·青创营”，整合办公与居住功能，为创业者提供职住一体化空间。项目配备500㎡众创空间及700㎡服务设施，形成“生活+创业”闭环，降低初创团队成本。
挑战与机遇并存
尽管新模式受年轻群体青睐，但地理位置错配与投资回报不确定性仍是痛点。共享办公偏好市中心商务区，而长租公寓多位于城郊，需平衡资源利用率与客源匹配。
政策精准扶持
创联工场与政府合作组建政策服务团队，2024年为20余家初创企业解读创业补贴、税收优惠等政策，助其节省成本超千万元4。欧盟《灵活工作者权益法案》强制要求为自由职业者缴纳失业保险，推动行业服务标准化。
【未来展望】
麦肯锡预测，2028年全球60%知识工作者将依赖共享办公基础设施。从“空间租赁”到“生产力服务商”的转型，标志着行业正成为推动经济创新的核心引擎。
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